Vendre

 

 " Vendre avec Legrandveneur® Immobilier "

 

 

                  

 

 

   Découverte de votre projet, analyse et conseils

 

Rencontrons nous, afin de découvrir et analyser ensemble votre projet immobilier, définir précisément vos besoins et vos attentes afin de vous garantir une expérience client unique et mémorable.

 

 

   Estimation, déterminer le juste prix

 

Recevez une étude comparative de marché détaillée professionnelle ainsi qu'un avis de valeur afin de déterminer le prix de présentation le plus stratégique.

Un prix de présentation juste favorisera une commercialisation efficace et une vente rapide. Au contraire, une surévaluation risquerait de ralentir votre processus de vente.

Préparation: Nous vous assistons dans la constitution d'un dossier de vente complet dont les diagnostics techniques qui sont obligatoires pour la vente. Ces documents et informations sont nécessaires pour protéger vos intérêts et renseigner au mieux les acquéreurs potentiels.

Conseils: Nous vous aidons à faire de votre bien le « Coup de cœur » des futurs acquéreurs. Nous vous conseillerons afin de préparer votre propriété à sa mise en vente. (Conseils, rangement, réagencement, réparations, Home-staging).

 

 

   Commercialisation

 

Avec un plan de commercialisation minutieusement préparé, un suivi constant et le souci du détail, les conseillers Legrandveneur® Immobilier réalisent vos projets immobiliers dans les meilleures conditions possibles comme dans les meilleurs délais.

 

Marketing:

Nous établissons une stratégie "marketing" et un plan d'actions spécifiques pour chaque bien mis en vente en utilisant la publicité la plus appropriée, et le maximum d'outils promotionnels. Visites virtuelles, Plans 2D/3D, Home staging virtuel, Shooting Photos Professionnel, Videos, Drone.

 

 

 

Visite virtuelle


 

 

     

Plan 2D coté

 

 

Vidéo

 

Home staging virtuel

 

 

Diffusion Web:

Internet a révolutionné les comportements. À la hauteur de cette révolution digitale, la puissance de notre Web-Marketing c’est plus de 120 portails et sites d'annonces Immobilières. Cette présence abondante sur le web nous permets de viser un grand nombre d'acquéreurs potentiels, locaux et étrangers.

Le but est d'assurer la meilleure exposition à votre bien.

Sites leaders Spécialisés: Seloger.com/ Logic-Immo/ Avendrealouer/ LeFigaro Immo/ Bien içi

Sites leaders de petites annonces: leboncoin.fr/annoncesjaunes.fr/

Sites leaders d’informations: LeFigaro/lepoint/Capital.fr/ le nouvel observateur/ challenges etc…

Cette présence abondante sur le web nous permets d’atteindre une visibilité inégalable et une crédibilité sans-pareil auprès de contacts acquéreurs locaux et étrangers

 

                          

 

 

Réseaux Sociaux: 

Dernières annonces, nouveautés et informations essentielles, les réseaux sociaux, Facebook, Instagram et YouTube nous permettent d'informer nos propects acquéreurs en temps réel.

                                             

 

Multidiffusion Legrandveneur® Immobilier:

Tous nos biens multi-diffusés sont alors répertoriés dans un fichier commun et confidentiel permettant à chaque confrère adhérent, quelle que soit l'agence, d'accéder au dossier de présentation des biens.

L’objectif; Pour nos Vendeurs, atteindre une visibilité inégalable et une crédibilité sans-pareil auprès de nos candidats acquéreurs ! Pour nos Acquéreurs, fluidifier les recherches en ayant accès à l’ensemble des biens en vente chez nous ou chez nos confrères et proposer ainsi la vitrine la plus large du marché Bellifontain et de ses alentours.

Nous restons toutefois votre interlocuteur unique pendant tout votre projet immobilier.

Nous coordonnons les actions de toutes les agences et restons présents pendant toutes les phases de visites et de négociation.

Le Mandat Multidiffusé c'est tous les avantages, en un seul mandat, sans les inconvénients de plusieurs mandats...

 

   Signature électronique de documents

 

 

Une solution pour faciliter les échanges et une réactivité optimum, la signature numérique de tous les actes officiels.

Avec la signature électronique, nous pouvons signer les documents comme un mandat de vente, une offre d'achat, un compromis de vente, en tout lieu, à tout moment et sur tous les appareils.

 

 

 

 

   Vente et suivi

 

Sélection qualitative des acquéreurs:

Nous évitons les visites Iinfructueuses et inutiles par une sélection qualitative d'acquéreurs potentiellement intéressés par votre bien suite à une première présentation via une visite virtuelle.

Notre parfaite connaissance du Pays du Gâtinais, de Fontainebleau et de ses quartiers nous permet de valoriser votre bien lors de la négociation éventuelle. Notre but est d’adapter et d'optimiser les conditions de vente afin de répondre toujours mieux à vos exigences dans un marché en constante évolution.

 

Jusqu'à la Signature:

Nous nous chargeons de l'ensemble des démarches, notariales et/ou administratives.

Nous sommes à votre disposition tout au long de la transaction pour répondre à toutes les questions qui peuvent se poser.

Nous programmons les dates clés de la transaction (compromis de vente, délais de rétractation, déménagement, mise à disposition du bien, etc...)

Nous prenons soin de vous de A à Z et ne laissons rien au hasard.

 

 

  VESTA, insigne d’une profession réglementée

 

La charte VESTA est en totale adéquation avec la philosophie de l'Agence Legrandveneur® Immobilier, nos conseillers sont engagés à vous éclairer et vous protégerFormés régulièrement afin d'acquérir de nouvelles connaissances et compétences et de vous apporter la meilleure expérience client.

 

La déesse Vesta, porte une lance dans une main et une torche qui éclaire dans l’autre, symbolisant la défense et la chaleur du foyer. Elle inspire chaleur, réconfort, protection. Relève de l’affectif. Elle dit bien que les professionnels de l’immobilier se préoccupent de ce que les particuliers ont de plus cher : le toit qui les abrite, eux et les leurs.

Sa devise en latin, éclairer et défendre (lucere defendere), résume la mission des professionnels de l’immobilier. Ces derniers éclairent sur la tendance du marché, la vraie valeur d’un bien, la compréhension d’une législation. Ils défendent les intérêts de leurs clients en matière de respect des règlementations, tout en apportant une sécurité juridique.