#Maison de Charme Impeccable de 8 pièces secteur calme

77670 VERNOU LA CELLE SUR SEINE

354 000 € **
A 20 minutes de Fontainebleau, dans un hameau au calme, maison en parfait état et très bien entretenue de 205m² habitables sur 1 137 m² de terrain plat et clos.

Visite Virtuelle Immersive 3D 4K et plus de photos sur notre site !!

C'est une maison traversante au calme, qui est organisée comme suit:
Au rez de chaussée; hall d'entrée avec rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, et toilette indépendant, salon salle à manger de 48 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois alsacien, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, toilette indépendant.

A l'étage, mezzanine avec coin salon où salle de jeux , toilette indépendant, deux belles chambres (18 et 33m²) avec chacune sa salle d'eau.

Le confort est assuré par un chauffage central.

Terrasses à l'arrière et à l'avant de la maison, un jardin vient aussi agrémenter ce bien avec arbres fruitiers.

Des places de parkings sont prévues pour stationner les véhicules et possibilité de construire sur le terrain.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 1,5 km des commerces et à quatre minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?
Prenez contact avec votre agence Legrandveneur Immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    354000 EUR
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1137 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LEGRANDVENEUR IMMOBILIER FONTAINEBLEAU pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LEGRANDVENEUR IMMOBILIER FONTAINEBLEAU a.boyeau@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Legrandveneur® Immobilier | Raison sociale : Legrandveneur Immobilier | Adresse siège social : 3 rue Paul Tavernier - 77300 Fontainebleau | Siret : 88124535100013 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR95881245351 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 152789 A |
Carte T : CPI 7702 2020 000 044 757 | Date de délivrance : 2020-02-26 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77000 Serris | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : B 01047236 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante