Maison de 183 m² habitables en vente à SAINT FARGEAU (Villers)

77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY

475 000 € **
À vendre : à SAINT FARGEAU PONTHIERRY Villers(77310) découvrez cette maison de 9 pièces de 183,22 m² lumineuse.

C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1980. L'accès est sécurisé par la présence d'une alarme et d'un interphone. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée avec rangement, d'un salon salle à manger de 68 m² avec cheminée insert , d'une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur une grande terrasse. Chambre parentale avec salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage un grand palier qui dessert cinq chambres (entre 9 et 14 m²) avec poutres apparentes ainsi que des balcons individuels. Elle offre une salle de bains de 6m2 et toilettes indépendant.

Le sous sol total comprend une cave, une salle d'eau avec wc entièrement rénové, buanderie, triple garage de 78m2.

Un chauffage à air pulsé (chauffage & climatisation) est installé dans la maison. Double vitrage installé en 2020. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Le terrain du bien s'étend sur 1 366 m², avec portail automatique.

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles.

Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (191 kWh/m² annuels) et de catégorie B (de l'ordre de 8 Kg CO?/m²/an).

Son prix de vente est de 480 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Legrandveneur ® Immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77310
  • Ville
    SAINT FARGEAU PONTHIERRY
  • Secteur
    Villers
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Charges forfaitaires
    200 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    183.22 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface terrain
    1366 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    4
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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