# Maison année 60 de 4 pièces au calme avec beau terrain

77300 FONTAINEBLEAU

265 000 € **
Votre agence Legrandveneur Immobilier vous propose en Exclusivité à VULAINES SUR SEINE, cette maison au calme de 83 m² habitables environ, avec un beau terrain clos de 671 m².
La maison sur sous sol total se compose au rez de chaussée d'une entrée, un beau salon séjour de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante , une chambre, une salle de bains, wc.
A l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau avec wc, placard de rangement en sous pente.


Plusieurs commerces de proximité , écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes : le Collège Colonel Arnaud Beltrame et l'École Élémentaire les Orangers. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas de la maison. On trouve aussi un bureau de poste.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface au sol
    109 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    671 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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