Maison individuelle avec grand garage dans village de caractère

77300 FONTAINEBLEAU

355 000 € **
A 12 minutes de Fontainebleau, située dans le charmant village de caractère de Grez sur Loing. Vous trouverez cette maison traditionnelle de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain entièrement clos de 604 m².

Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée avec placard et d'un wc séparé, cuisine indépendante , double séjour ouvrant sur une véranda et d'un bureau qui peut être aménagé en chambre de 16m².

A l'étage, palier desservant trois chambres (dont deux de 16m² et une de 10m²), une salle de bain avec double vasque avec wc refaite à neuf.

Attenant à la maison vous disposerez d'un garage traversant de 46m² isolé, carrelé , avec deux portes de garage motorisées, ainsi que 3 puits de lumières.

Vous profiterez de nouvelles technologies comme son système de vidéoprotection, domotique... Climatisation réversible (2020) par une pompe à chaleur. Fenêtres double vitrage de 2017.

Commerces de proximité ( superette, pharmacie, restaurant, poste, médecin).
Les écoles maternelle et primaire sont à 10 minutes à pied. Un ramassage scolaire pour Nemours passe dans le village. Ainsi qu'une Ligne de bus pour Fontainebleau et le Lycée Couperin.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    604 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Legrandveneur® Immobilier | Raison sociale : Legrandveneur Immobilier | Adresse siège social : 3 rue Paul Tavernier - 77300 Fontainebleau | Siret : 88124535100013 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR95881245351 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 152789 A |
Carte T : CPI 7702 2020 000 044 757 | Date de délivrance : 2020-02-26 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77000 Serris | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : B 01047236 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante