#Maison récente de 2004 bien entretenue avec garage

77210 AVON

435 000 € **
Votre agence Legrandveneur® Immobilier vous propose cette maison indépendante récente de 2004 très bien entretenue de 105 m² habitables dans une résidence calme et sécurisée sur un beau terrain de 679 m² paysagé.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 34 m² avec cheminée a foyer fermé, une cuisine ouverte équipée, cellier, chambre parentale avec sa salle d'eau, WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, salle d'eau, WC indépendant.

Le séjour donne accès à une terrasse exposée plein sud, le jardin paysager est agrémenté d'un système d'arrosage automatique.

Attenant à la maison vous disposerez d'un garage de 19 m².

Le confort est assuré par un chauffage électrique.

La fibre est déja installée !

Tous commerces de proximité ainsi que la gare de Fontainebleau/ Avon se trouvent à 10min à pied.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77210
  • Ville
    AVON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Taxe Foncière
    1940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature métallique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    679 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Legrandveneur® Immobilier | Raison sociale : Legrandveneur Immobilier | Adresse siège social : 3 rue Paul Tavernier - 77300 Fontainebleau | Siret : 88124535100013 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR95881245351 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 152789 A |
Carte T : CPI 7702 2020 000 044 757 | Date de délivrance : 2020-02-26 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77000 Serris | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : B 01047236 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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