Maison Fontainebleau 4 pièce(s)

77850 HERICY

675 000 € **
A 10 minutes de Fontainebleau, située au coeur du village d'Héricy , à seulement quelques pas du centre avec ses commodités, ses écoles primaires, sa gare pour Paris en 50 minutes et ses bords de Seine, cette charmante propriété bourgeoise rénovée intérieurement dispose encore du caractère de ses éléments d'origine préservés, carreaux de ciment, parquet chêne, boiseries.

Déployée sur trois niveaux dont un sous sol total, la bâtisse principale en pierre développe une surface de 148 m² habitables sur une parcelle de plus de 1200 m2 entièrement close de murs.

Un hall d'entrée suivi d'un palier au plan en étoile optimise l'espace et distribue un vestiaire, un salon-salle à manger avec ses cheminées ouvertes, une cuisine indépendante équipée avec un accès au jardin, un bureau/ salle de jeux, une buanderie et des toilettes.

Un bel escalier avec balcon, vous mène à l'étage où un palier lumineux dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.

Le sous sol accessible depuis l'intérieur de la maison ou du jardin est divisé en plusieurs pièces de rangements, dont une chaufferie ou se trouve une pompe à chaleur air/eau récente qui assure le confort de la maison.

Le jardin paysager est agrémenté d'une dépendance aménageable en cuisine d'été, une terrasse en bois, une gloriette, un puits et d'un poulailler.

Une dépendance confortable avec un accès indépendant, entièrement rénovée en pièce de vie avec kitchenette avec terrasse privative, salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un espace nuit cosy mansardé.
Possibilité de location saisonnière assurée !

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**Fees charged to the seller

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    77850
  • City
    HERICY
  • Number of floors
    1
  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    3 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    675000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    2008 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted separate kitchen
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Heating mode
    Air / water heat pump
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Open Fire
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1920
  • General condition
    Good Condition
  • Construction
    Stone
  • Style
    The Twenties
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Electric rollers
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    148 m2
  • Living room size
    35 m2
  • Land surface
    1128 m2

Autres

  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Overhead and covered
  • Number of parking spaces
    4
  • Basement
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    16/11/2021
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    298 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    10 Kg CO2/m2/an
  • 2510 EUR
  • 3420 EUR

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3420€.

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