#Maison familiale centre Fontainebleau

77300 FONTAINEBLEAU

765 000 € **
A Fontainebleau, 10 minutes à pied du centre ville, dans un quartier très calme.

Maison des années 60 de 125 m² habitables et 140 m² au sol sur sous sol total édifiée sur un terrain de 286 m².

La maison se compose d'un salon séjour de 39 m² traversant avec cheminée ouverte et donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte , une chambre, une salle de bains avec wc.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc.

Le sous sol avec une isolation intérieur et chauffé est divisé en garage pour un véhicule, bureau, chambre, salle d'eau avec wc, et en espace buanderie/ chaufferie.

La terrasse verdoyante est bien orientée ouest et entièrement sans vis à vis.

Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, la chaudière est de 2021.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77300
  • Ville
    FONTAINEBLEAU
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    765000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1461 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 60
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface au sol
    140 m2
  • Surface terrain
    286 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEGRANDVENEUR Immobilier | Raison sociale : Legrandveneur Immobilier | Adresse siège social : 3 rue Paul Tavernier - 77300 Fontainebleau | Siret : 88124535100013 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR95881245351 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 152789 A |
Carte T : CPI 7702 2020 000 044 757 | Date de délivrance : 2020-02-26 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77000 Serris | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : B 01047236 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante