Maison Bourgeoise

77300 FONTAINEBLEAU

445 000 €
A 10 minutes de Fontainebleau, dans le charmant village calme et familial de Samoreau.

Maison bourgeoise de 167 m² habitables avec belle hauteur sous plafond, située à 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, boucherie). Ecoles maternelle et élémentaires sur place.

La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée traversant qui dessert un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et un sanitaire indépendant.

A l'étage, un pallier distribue trois belles chambres (12, 13, 18m² ), une salle d'eau, une salle de bains et un sanitaire indépendant.

Le grenier aménagé en une pièce de 66 m² au sol avec poutres apparentes offre la possibilité à différents aménagements.

Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville.

Le tout agrémenté d'un terrain plat et clos de 669 m², piscinable avec garage et appentis.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    669 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2170€.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LEGRANDVENEUR IMMOBILIER FONTAINEBLEAU pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LEGRANDVENEUR IMMOBILIER FONTAINEBLEAU a.boyeau@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Prestige
Superbe propriété  contemporaine de plain pied avec piscine et maison d'amis
Superbe propriété contemporaine de plain pied avec piscine et maison d'amis
1 300 000 €
FONTAINEBLEAU 77300
A 10 minutes de Fontainebleau, dans un environnement calme et privilégié, superbe maison d'architecte de plain-pied de 182 m² avec piscine et maison d'amis de 24 m², sur un terrain plat, paysager et arboré de plus de 10 000 m², qui offre l'intimité et le luxe d'être bien chez soi. L'entrée de la maison principale ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, offrant grâce à ses larges baies vitrées des accès à la terrasse et une vue remarquable sur la piscine et l'extérieur verdoyant de la propriété. Une cuisine semi-ouverte équipée avec un accès à une seconde grande terrasse avec elle aussi une vue sur le jardin. Trois belles chambres dont deux suites parentales composent l'espace nuit. Un patio longeant la piscine relie la maison d'amis composée d'une belle chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Vous succomberez à la grande piscine contemporaine aux accents exotiques avec sa plage immergée pour des longs moments de détente. La maison principale est érigée sur sous-sol partiel avec un garage double où l'on peut aisément stationner deux véhicules, comprenant également une buanderie et la machinerie de la piscine. La maison d'amis quant à elle est édifiée sur un sous-sol total pour du rangement supplémentaire. Un chalet en bois à rénover, alimenté en eau et en électricité, offre différentes possibilités d'aménagement et d'utilisation. Entièrement rénovée par son actuel propriétaire, ce bien propose de très beaux volumes, de belles prestations, ainsi que des matériaux de haute qualité, ce qui en fait une maison confortable en résidence principale ou secondaire.
Mentions légales
Affichage des informations légales : LEGRANDVENEUR Immobilier | Raison sociale : Legrandveneur Immobilier | Adresse siège social : 3 rue Paul Tavernier - 77300 Fontainebleau | Siret : 88124535100013 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR95881245351 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 152789 A |
Carte T : CPI 7702 2020 000 044 757 | Date de délivrance : 2020-02-26 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77000 Serris | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : B 01047236 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante